販売中の物件が4件あります

    サンハイム駒込

    東京都豊島区駒込一丁目

    販売中 (4件)

    4,780万円91.9万円/㎡
    • サンハイム駒込の外観（北東側から）
    • 間取りは専有面積52.01平米の2LDK。LDK約10.9帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.5平米（概算）です。
    • サンハイム駒込の外観（北側から）.
    • エントランスアプローチ
    • エントランス
    • 宅配ボックス
    • 共用ポスト
    • 駐輪場（屋根付き）
    • 敷地の北東側前面道路（南東側から）
    • 本駒込保育園[公立]の外観
    • 光明院幼稚園[私立]の外観
    • トップパルケ(田端銀座店)の外観
    • 東京都立駒込病院の外観
    • 滝野川公園 の外観
    • 駒込図書館の外観
    • 中央図書館谷中分室の外観
    • マルエツプチ(駒込中里一丁目店)の外観
    • マルエツプチ(駒込店)の外観
    • JR山手線 / 駒込駅 徒歩5分
    • 52.01㎡ / 2LDK / 5階 / 南西向き
    • 1978年4月築 / 7階建 / 鉄骨造造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    価格偏差値

    販価
    4,780万円
    91.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    5,323万円
    102.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は75.14万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/075,280万円97.7万円4階 54.06㎡ 2LDK南東
    2026/07/074,780万円91.9万円5階 52.01㎡ 2LDK南西
    2026/06/304,180万円100.0万円7階 41.8㎡ 1R北東
    2026/06/264,180万円100.0万円7階 41.8㎡ 1LDK南東
    2026/06/235,480万円101.4万円4階 54.06㎡ 2LDK南
    2026/06/144,380万円104.8万円7階 41.8㎡ 1R北東
    2026/06/104,180万円100.0万円7階 41.8㎡ 2LDK南東
    2026/05/244,380万円104.8万円7階 41.8㎡ 1LDK南東
    2026/05/194,580万円109.6万円7階 41.8㎡ 1R北東
    2026/05/144,380万円104.8万円7階 41.8㎡ 2LDK南東
    2026/04/134,580万円109.6万円7階 41.8㎡ 1LDK南東
    2026/04/054,580万円109.6万円7階 41.8㎡ 2LDK南東
    2026/02/252,800万円60.7万円1階 46.11㎡ 1R南西
    2026/02/145,380万円99.5万円4階 54.06㎡ 2DK南
    2026/02/103,000万円65.1万円1階 46.11㎡ 1R南西
    2025/12/154,380万円81.0万円4階 54.06㎡ 2DK南
    2025/02/102,400万円44.4万円3階 54.06㎡ 2LDK北
    2024/10/131,390万円53.5万円5階 25.99㎡ 1DK-
    2024/08/311,490万円57.3万円5階 25.99㎡ 1DK北
    2024/05/151,680万円64.6万円5階 25.99㎡ 1DK東
    2024/04/283,480万円56.8万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2024/04/253,480万円56.8万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2024/04/183,580万円58.4万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2024/04/183,580万円58.4万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2024/03/111,520万円58.5万円5階 25.99㎡ 1DK-
    2024/03/043,780万円61.7万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2024/02/281,580万円60.8万円5階 25.99㎡ 1DK-
    2024/02/203,980万円65.0万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2024/02/183,780万円61.7万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2024/01/063,980万円64.9万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2023/12/044,280万円69.8万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2023/11/262,750万円50.9万円4階 54.06㎡ 1K南西
    2023/11/241,550万円59.6万円3階 25.99㎡ 1DK北東
    2023/10/314,280万円69.9万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2023/10/244,380万円71.5万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2023/10/164,380万円71.5万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
    2023/09/034,480万円73.1万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
    2023/08/251,450万円48.8万円1階 29.72㎡ 1DK東
    2023/06/103,200万円52.2万円6階 61.29㎡ 2LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/01
    サンハイム駒込
    豊島区駒込一丁目
    		駒込駅5分 4,780万円91.9万円52.01㎡2LDK5階 / 7階建 南西1978年24戸鉄骨造

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、豊島区では21.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は豊島区の平均と比較して15%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    97.8万円/㎡
    前年比+22.8%
    豊島区
    108.1万円/㎡
    前年比+21.9%
    東京都
    豊島区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名サンハイム駒込
    所在地東京都豊島区駒込一丁目
    交通山手線駒込駅徒歩5分
    築年月1978年
    階数7階建
    総戸数24戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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